• Verkocht

Jan Willem Passtraat 27 6525 CM Nijmegen Groenewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Wegens enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen voor deze woning!

Op een fraaie locatie in Nijmegen, in de mooie wijk Groenewoud staat dit appartement. Dus ben jij op zoek naar een mooie starterswoning met maar liefst 3 slaapkamers twijfel dan niet en plan een bezichtiging in!

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van; Scholen, Radboud Universiteit, Hoge School (HAN), treinstation Heyendaal, sportclubs en ook diverse winkels en horeca voorzieningen liggen binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen en de bossen zijn ook per fiets in nog geen 10 minuten te bereiken. En wat zeker ook een groot voordeel is dat men er vrij en dus ook gratis kan parkeren!

Dit 4 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een keurig en modern afwerkingsniveau, daarnaast beschikt het appartement over een prachtig balkon gelegen aan een mooi grasveld. Het grasveld is zuidelijk gelegen aan de achterzijde van het complex en is exclusief voor de bewoners van dit complex om daar heerlijk te kunnen recreëren.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlak 76 m²
- Berging 16 m²
- Loggia 2.5 m² met een heerlijk groen uitzicht!
- Servicekosten VvE € 130,00 per maand
- Zeer licht appartement door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning.
- Maar liefst 3 slaapkamers!
- Gratis parkeren in de nabije omgeving.

Indeling

Zodra we binnen komen treffen we de postbussen, het belplateau en de toegang tot de bergingen en het trappenhuis aan. Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag en de ruime berging bevindt zich in de onderbouw. Op de eerste woonlaag kom je het appartement binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en een separaat toilet.

Via de hal betreden we vervolgens de royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken kan men naar het balkon (loggia) waar men heerlijk kan genieten van het zonnetje en het mooie groene uitzicht. Door de vele ramen aan de achterzijde is het een heerlijke lichte en zonnige living. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De ruime berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra en water. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CV combi (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 4186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.