• Verkocht

Muntweg 175 6532 TH Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2024
Verkoopdatum
27 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezellig en luxe 3-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping met balkon op het zuiden. Het appartement ligt op een goede locatie nabij Goffertpark!

Begane grond:
Bij binnenkomst van het appartementencomplex tref je in de centrale hal de brievenbussen en de trapopgang naar de verdiepingen. Het complex heeft in totaal 3 verdiepingen.

Eerste verdieping:
In het portaal naast de voordeur van het appartement bevindt zich een meterkast en bij binnenkomst van het appartement een bergkast waar tevens de CV-ketel (2020) hangt. Wanneer je verder door de voordeur loopt kom je in de hal (met intercom). Via de hal heb je toegang tot het toilet (volledig gerenoveerd in 2017), de badkamer (gemoderniseerd in 2020) met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, 2 royale slaapkamers (11,5m2 en 9,5m2) en een ruime woonkamer met open luxe keuken en toegang tot het balkon. De ruime woonkamer is verbonden met de open keuken en van hieruit heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.

Berging:
Om de eigen berging te bereiken loop je buitenom naar de achterkant van het appartementencomplex.

Ligging:
De auto kan gratis geparkeerd worden op het parkeerplein (incl. openbare laadpaal) nabij het complex. Vanuit het appartement steek je de straat over en dan loop je direct naar het groene Goffertpark met het rustgevende Rosarium. Hou je van zwemmen dan is het Openluchtbad De Goffert op nog geen 600 meter loopafstand te bereiken. Of wellicht ga je liever Jeu de Boules spelen met vrienden op een mooie avond net achter de wijk. Vanaf de Muntweg fiets je binnen enkele minuten naar de prachtige historische binnenstad Nijmegen, de supermarkt of drogisterij. Maak je liever gebruik van het openbaar vervoer dan kan je voor de deur de bus nemen naar het centraal station of andere wijken van Nijmegen. Hou jij van het stadsleven en woon jij graag in een goed onderhouden appartement?

Algemeen:
Energielabel C;
Openbare laadpaal aanwezig op het parkeerplein voor het huis
Glasvezel aanwezig;
Luxe badkamer, toilet en keuken;
Bouwjaar 1988;
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60m2;
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
Actieve VvE: €109,77 per maand;
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer;
Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, dak-, spouwmuurisolatie en dubbel glas;
De C.V.-ketel is van 2020;
Buiten Het balkon is 4m2 en ligt op het zuiden;
De berging bevindt zich op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bob Witteveen Makelaardij

Bel (+31)650524343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.