• Verkocht

Albert Marcussestraat 3 6523 RH Nijmegen Kwakkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een knusse woning, in de nabijheid van de bossen, Universiteit en ziekenhuizen. De woning ligt in Nijmegen Oost, de wijk Groenewoud, aan een hofje nabij de Groesbeekseweg, verkeersluw en toch goed bereikbaar. Parkeren kunt u gratis voor de deur. Het centrum van Nijmegen ligt op 10 minuten fietsafstand.

De woning heeft een gebruikelijke indeling met een tuingerichte woonkamer met een provisiekast onder de trap. Op de vloer ligt een lamellen eiken parketvloer. Aan de voorzijde een open keuken met een hoekopstelling van een aanrechtblok, gedeeltelijk voorzien van inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-magnetron.

Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers waarbij twee kamers aan de achterkant een schuin dakvlak hebben met kantelramen. De badkamer is voorzien van een douche, een 2e toilet en een vaste wastafel. Er is geen 2e verdieping.

De woning is gebouwd in 1986 en is volledig geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door middel van hete lucht verwarming. De achtertuin ligt weliswaar niet op het zuiden maar heeft een prima bezonning vanwege diepte. De stenen berging in de tuin is via een achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT I 648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Bel 026-3258210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.