• Verkocht

Pijlpuntstraat 48 6515 DJ Nijmegen Oosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
13 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met eigen parkeerplek in het populaire Nijmegen Noord? Dan is dit wellicht iets voor jou!

Centraal gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk bevindt zich deze kleurrijke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne achtertuin, een eigen oprit en meer dan voldoende berging. Het ligt aan een verkeersluwe straat met aan de overkant meerdere speelvoorzieningen. Ideaal voor kinderen dus!

In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, het centrum van Nijmegen is met 15 minuten fietsen te bereiken en als je de stad uit moet, zijn de uitvalswegen en Station Lent vlakbij. Wat wil je nog meer?

De woning is hier en daar toe aan een update dus als jouw handen al gaan kriebelen om hier weer een fijn(gezins)huis van te maken, grijp dan snel deze kans!

Laten we snel een kijkje nemen..

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een eigen parkeerplek. De huidige eigenaar maakt hier gebruik van, maar als je in de straat rondkijkt zie je dat sommige buren hier een mooie voortuin van hebben gemaakt waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. De keuze is aan jou!

We komen binnen in de hal met toegang tot meterkast, het toilet en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de speelse indeling op door de open trap in de ruimte, een knusse zithoek aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin en een halfopen keuken aan de voorzijde met een groot raam tot aan de grond. Hierdoor is er veel lichtinval en sta je leuk in verbinding met buiten.

De achtertuin is praktisch ingedeeld met een fijn terras om lekker te zitten, wat groen en beplanting en een houten (fietsen)berging die via een achterom te bereiken is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is eenvoudig maar compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is door de eigenaar ingedeeld in 2 (slaap)kamers en een voorzolder met plek voor de wasmachine- en droger. Door de aanwezige ramen is er al voldoende daglicht. Je hebt uiteraard ook de mogelijkheid om de twee kamers samen te trekken tot één mooie, grote slaapkamer. Onder het schuine gedeelte van het dak is verrassend veel bergruimte.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 114m2 / Inhoud 413m3 / Perceeloppervlakte 196m2;
+ Bouwjaar 2004;
+ Energielabel A;
+ Stadsverwarming (toekomstbestendig dus);
+ 4 slaapkamers;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Zeer centraal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk;
+ Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen.

Aanvaarding in overleg (kan snel voor verkoper)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN D 1138
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.