• Verkocht

Groesbeekseweg 230 6523 PG Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 348 m² wonen
  • 1.377 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een van de meest gewilde locaties van Nijmegen gelegen karakteristieke vrijstaande villa met diverse authentieke details. De woning beschikt over een zeer grote achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De woning is bijzonder door de vele authentieke details zoals de nog aanwezige glas-in-lood ramen, paneeldeuren en de fraaie geschilderde lambrisering.

De woning is gesitueerd op een prachtig en groot kavel (1377 m²) met een ruime voortuin waar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's, de L-vormige achtertuin (ca 1050m²) is parkachtig aangelegd met verschillende fruitbomen, een indrukwekkende magnolia en een prachtig grasveld. In de tuin zijn tevens een royale hobbyschuur, overkapping en grote, deels overdekte kippenren aanwezig. De zeer grote tuin biedt erg veel privacy.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand van gezellige buurtwinkels en de sfeervolle horecagelegenheden van Nijmegen-Oost. De Radboud Universiteit, UMC, de HAN, (sport)verenigingen en scholen liggen binnen handbereik.

Mede door de fraaie architectuur is zij de enige in haar soort en is zeker de moeite van een bezichtiging waard! Laat je verrassen.

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, gang met fraaie lambrisering, toilet met fonteintje, werkkamer, ruime woonkamer en suite met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een serre. De woonkamer is tevens voorzien van een open haard en parketvloer. Aparte woonkeuken met een hoekopstelling, de keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de ruime garage met een wasmachine aansluiting en nog een toilet. Aanpandige, fraai vormgegeven tuinkamer.

Eerste verdieping:
4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met balkon en 1 met een kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van een parketvloer. Badkamer met ligbad, hangend toilet, wastafel, douche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Dubbele slaapkamer met wastafel en vaste kasten. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamers met wastafel en laminaat-resp. visgraat parketvloer, 2e badkamer met een hangend toilet, douche, wastafel en kast met boiler. Voorts nog een ruime zolderkamer met toegang tot het dak.

Bijzonderheden:
- De fraaie ligging
- Prachtige, zeer grote, parkachtige tuin
- Een ruime hobby schuur, overkapping en een deels overdekte kippenren in de achtertuin
- Karakteristiek trappenhuis
- De hoeveelheid slaapkamers
- De gehele woning verkeert in goede staat van onderhoud
- Het dak is geïsoleerd aan de buitenzijde, de buitenmuren grotendeels aan de binnenzijde en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Aanpandige grote garage aanwezig
- Dichtbij alle denkbare voorzieningen
- Station Heijendaal is op korte afstand gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
348 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.377 m²
Inhoud
1.505 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Blauwe Engel (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HATERT H 1447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.