• Verkocht

Pastoor van Blitterwijckstraat 14 6525 ST Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nagenoeg aan de bosrand gelegen Hoekwoning met carport en voormalige garage. Gunstig in Brakkestein gelegen, op loopafstand van de Universiteit en de bossen van Heumens oord.

Deze woning is in 2006 compleet gerenoveerd, U kunt er zo in.
Door een uitbouw over de volle breedte en het bijtrekken van de aanpandige garage heeft dit huis een heerlijk ruime begane grond.

Globale indeling:
De entree brengt je in de gang met daar aanwezig, een modern toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de hal zit de lichte gezellige woonkamer met eiken vloer en open leefkeuken met uitbouw. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar recent vernieuwde tuin. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een natuurstenenblad voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en Amerikaanse koelkast. De voormalige garage aan de zijkant van de woning is verbouwd tot een bijkeuken. Er is echter een overdekte parkeerplek onder de carport.

Verdieping:
Overloop met houten vloer, drie slaapkamers, luxe badkamer. In de badkamer is een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Voorzolder met C.V.-ketel / zolderkamer met dakkapel. Deze zolder is door de huidige eigenaar niet gerenoveerd en behoeft nog enige aandacht.
Bijzonderheden: Bij de algehele renovatie in 2006 zijn o.a. de dakgoten, keuken en badkamer vernieuwd. De meeste ramen en kozijnen zijn vernieuwd: hardhout voorzien van dubbel glas, schilderwerk buiten 2019;
De tuin kijkt mooi uit in het groen en heeft veel zon, zelfs avondzon tot laat. In de tuin staat een stenen schuur van ca. 7m2, een overkapping t.b.v. lounche set. De tuin is voorzien van een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 3016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.