• Verkocht

Csardasstraat 36 6544 RZ Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime hoekwoning met 4 slaapkamers. Deze goed geïsoleerde en tevens lichte woning ligt op een steenworpafstand van het winkelcentrum Notenhout en beschikt overal over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen de A73, de nieuwe waalbrug "De Oversteek" en op loopafstand van het nieuwe treinstation de Goffert. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 minuten. Er zit een basisschool, kinderopvang en speeltuin in de buurt.

Begane grond: entree, tochtportaal, gang met trapkast, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, ruime en tevens lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom, nette dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en met tevens een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met een hangend toilet, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel;

Zolder: voorzolder met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, 1 slaapkamer.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1965, inhoud ca. 420 m3, woonoppervlakte ca. 120 m2, dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Ferroli 2015).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.