• Verkocht

Smaragdstraat 5 6534 WL Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, een heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en 4 slaapkamers! We hebben het hier over de Smaragdstraat 5 in Nijmegen.
Een uitgebouwde tussenwoning die aan een autovrij stuk ligt van de Smaragdstraat. De ligging is ten opzichte van de ziekenhuizen, het stadscentrum van Nijmegen en diverse ontsluitingswegen. De ligging aan een rustige straat met diverse speelveldjes zorgt voor een fijne woonomgeving voor kinderen.

Begane grond: entree, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met een houtenvloer, gashaard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte en een wastafelmeubel;

Zolder: voorzolder, slaapkamer 4 met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel (ca. 12 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1960, inhoud ca. 341 m3, woonoppervlakte ca. 96 m2, c.v.-combiketel, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24 CW (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 3105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Smaragdstraat 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij het proces van de aankoop van onze woning hebben we de begeleiding en omgang met Marjan en Judith als zeer prettig ervaren. Door hun doortastende optreden hebben we in zeer korte tijd ons eerste huis gekocht. We zijn er ontzettend blij mee!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.