• Verkocht

Wezenlaan 23 6531 MJ Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 376.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

De woning is gelegen in de wijk de "Hazenkamp". Deze wijk is centraal gelegen in Nijmegen en staat bekend om haar groene uitstraling vanwege de vele volgroeide straatbomen, ruime tuinen en natuurlijk het Goffertpark. Daarnaast vind je alle belangrijke voorzieningen in de buurt: een supermarkt en andere winkels zoals een drogisterij en slijterij, meerdere scholen en een kinderdagverblijf, sportschool, zwembad en horeca zoals een cafetaria, pizzeria en restaurant. Een absolute toplocatie dus!

Indeling:

Kelder:
Deze ruimte biedt veel extra bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal, toegang naar de zitkamer welke zich aan de voorkant van de woning bevindt, toilet met fontein, grote woonkeuken met glazen dakbedekking, tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, badkamer met douche, toilet en wastafel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.

Tuin:
Heerlijke diepe zonnige achtertuin met achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1923;
- Woonoppervlakte circa 117 m²;
- Inhoud circa 504 m³;
- Kluswoning (woning dient compleet gemoderniseerd te worden)
- Keuringrapport aanwezig
- Actieve lekkages aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 376.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT M 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.