• Verkocht

Cantatestraat 21 6544 VT Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gezellige, goed onderhouden, lichte eengezinswoning. De drie volwaardige woonlagen staan klaar voor nieuw woongenot. Is dit de volgende stap in uw wooncarrière?

U woont hier op een zeer centrale plek in de wijk Neerbosch-Oost. Op loopafstand kunt u boodschappen doen bij de Lidl, voor uitgebreide boodschappen bent u zo in het grote overdekte winkelcentrum Dukenburg. In de omgeving zijn er diverse sportverenigingen, speelvoorzieningen en scholen. Ook treinstation Nijmegen Goffert is dichtbij. Het gezellige historische centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier is ook het toilet, de trap naar boven en een handige trapkast. Alles is recent vernieuwd en dus in prima staat. En ligt een nette vloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en gesausd. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer of naar de afgesloten keuken.

De woonkamer is ruim en door de rechthoekige vorm handig in te delen. De zithoek aan de straatzijde en de eethoek aan de tuinkant of juist andersom? U mag het zeggen. Door de grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde is er veel inval van daglicht.

De keuken bevindt zich in een afgesloten ruimte waardoor u niet snel last heeft van kookluchtjes in de woonkamer. De keuken is modern en uitgevoerd in tijdloos wit met een donker werkblad. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Er liggen grote, zwarte vloertegels. In de keuken is ook de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een van de kamers aan de tuinkant heeft een vaste kast. Ook op deze verdieping is alles netjes en strak afgewerkt en ligt een mooie vloer. De badkamer is voorzien van diverse aansluitingen maar mist sanitair.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De kamer is volledig afgetimmerd en netjes afgewerkt. De grote dakkapel zorgt voor veel inval van daglicht. Een volwaardige extra slaapkamer!

Buiten:
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld met grote tegels. Rondom zijn schuttingen, zodat u beschut buiten kunt zitten. Heeft u groene vingers? Dan maakt u hier eenvoudig uw eigen groene oase van. In de achtertuin staat een stenen berging waar u bijvoorbeeld fietsen kunt stallen. Ook is er een achterom.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 90 m²
- Externe berging: 6 m²
- Bouwjaar: 1965
- Incl. zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jacobs makelaardij

Bel 024-3606060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.