• Verkocht

Maanstraat 59 6543 VS Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde middenwoning gelegen in de wijk Heseveld.
Deze woning is met veel zorg bewoond en in de periode 2017-2020 geheel gemoderniseerd.
Zelden vind je een woning die zo “instapklaar is”.
De locatie is ronduit prettig te noemen. U woont naast dorpspark Hees met veel groen, scholen en speelgelegenheid voor kinderen.
Het zwembad West, de markt op het Danielsplein en winkels voor de boodschappen zijn om de hoek.
Natuurlijk is de stad op kleine fietsafstand.
Met de auto rijdt u zonder oponthoud de stad uit via de A73.

Begane grond:
Entree, toilet, provisiekelder met meter aansluitingen, doorzon-woonkamer, moderne half open keuken.
De wanden zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een nette vinyl vloerzeil.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, 3 slaapkamers (6-12-14 m2), badkamer.
De wanden zijn afgewerkt met stukwerk, de vloer op deze verdieping is voorzien van vinyl vloerzeil.

2e verdieping:
Voorzolder met CV en witgoedaansluiting, zolderkamer met dakraam.

Keuken:
Halfopen keuken met moderne hoekopstelling (industriële betonlook) en voorzien van inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Sanitair:
Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond.
Badkamer met wastafel en douchehoek, separaat toilet met wandcloset op de verdieping.

Berging/tuin:
Verzorgde tuin gelegen op het zuid-westen met stenen berging +overkapping en achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1961
C.V. combiketel merk Nefit proline CW5 ( 2020), radiatoren vernieuwd in 2017
Geheel aluminium kozijnen met isolatieglas HR++ (2017-2020)
Electra, riolering en alle overige leidingwerk vernieuwd ( 2017)
Moderne keuken uit 2017
Sanitair 2017
Zolder en slaapkamer plafonds geïsoleerd,
woonkamer en slaapkamer voorzien van geïsoleerde voorzetwand.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm en diverse rolluiken (2020)
Voor en achtertuin nieuw aangelegd met verzorgde bestrating en schutting.
Dakbedekking overkapping in 2020 vervangen
Perceeloppervlak: 148 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Overig inpandige ruimte: 9 m2
Inhoud: 350 m3
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.