• Verkocht

Molenweg 226 6543 VK Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie nabij het centrum van Nijmegen en dicht bij winkels en parkjes gelegen, zeer charmante en goed onderhouden jaren 30 woning met diepe achtertuin voorzien van berging en achterom.
Het huis ligt zeer centraal, uitvalswegen zijn vlot te bereiken en zwembad West ligt letterlijk om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
entree met sfeervolle granito vloer en paneeldeuren / toilet met met glas in loodraam ingang naar praktische provisie kelder van circa 2 x 4 meter / ruime woonkamer met PVC-vloer en openslaande deuren naar diepe achtertuin met achterom / keuken voorzien van Portugese tegelvloer en inbouw keuken met apparatuur.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
voorzolder met aansluitingen witgoed en nieuwe CV-ketel, zolderruimte waar eenvoudig een 4e slaapkamer te maken is.

Bijzonderheden:
bouwjaar: 1934
oppervlakte wonen: 93 m2
oppervlakte perceel 133 m2
recent zeer grondig uitgevoerd schilderwerk buitenzijde dat nog jaren mee kan.

***Zeer charmant en gezellig huis waar zonder grote ingrepen direct gewoond kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 3389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

NVM aankoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.