Dit huis op funda: https://www.funda.nl/41317693
Korhoenstraat 40 6542 TT Nijmegen
- Verkocht
€ 300.000 k.k.
Omschrijving
Nette tussenwoning met beschutte tuin te koop aan de Korhoenstraat 40 te Nijmegen.
De woning heeft een open keuken, een zolder, is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een berging in de tuin.
Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof of hardhouten kozijnen.
De woning bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van het centrum van Nijmegen en het Centraal Station en cultureel complex de Honig.
Winkels, gezondheidscentra, scholen/opvang en gemeentelijke groenvoorzieningen (Park Leeuwenstein) bevinden zich op een steenworp afstand. De uitvalswegen (A73, S100) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Omdat in de woning (indien gewenst in de toekomst) op eenvoudige wijze extra woonruimte kan worden gecreëerd door b.v. het bouwen van een serre of door op de zolderverdieping een extra slaap-/werkkamer te realiseren is dit een unieke kans om nu je ‘thuis’ in deze gewilde wijk de Biezen aan te kopen.
Indeling begane grond:
Entree / hal / toilet / trap naar verdieping / meterkast / woonkamer / open keuken met lichte inbouw keuken, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron.
Indeling verdieping:
Overloop / 3 slaapkamers, 2 muurkasten / badkamer met ligbad + douche + vaste wastafel / vlizotrap naar zolderetage.
Zolderetage:
Nu in gebruik als vliering. Diverse woningen in de buurt hebben de zolder bij de woning betrokken en voorzien van een dakkapel.
Kelder:
Provisiekelder met buiteningang, aansluiting voor wasmachine en droger.
Algemeen:
Bouwjaar: 1949
CV + warm water: Remeha Avanta 28c (2011)
De woning heeft een open keuken, een zolder, is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een berging in de tuin.
Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof of hardhouten kozijnen.
De woning bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van het centrum van Nijmegen en het Centraal Station en cultureel complex de Honig.
Winkels, gezondheidscentra, scholen/opvang en gemeentelijke groenvoorzieningen (Park Leeuwenstein) bevinden zich op een steenworp afstand. De uitvalswegen (A73, S100) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Omdat in de woning (indien gewenst in de toekomst) op eenvoudige wijze extra woonruimte kan worden gecreëerd door b.v. het bouwen van een serre of door op de zolderverdieping een extra slaap-/werkkamer te realiseren is dit een unieke kans om nu je ‘thuis’ in deze gewilde wijk de Biezen aan te kopen.
Indeling begane grond:
Entree / hal / toilet / trap naar verdieping / meterkast / woonkamer / open keuken met lichte inbouw keuken, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron.
Indeling verdieping:
Overloop / 3 slaapkamers, 2 muurkasten / badkamer met ligbad + douche + vaste wastafel / vlizotrap naar zolderetage.
Zolderetage:
Nu in gebruik als vliering. Diverse woningen in de buurt hebben de zolder bij de woning betrokken en voorzien van een dakkapel.
Kelder:
Provisiekelder met buiteningang, aansluiting voor wasmachine en droger.
Algemeen:
Bouwjaar: 1949
CV + warm water: Remeha Avanta 28c (2011)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.225
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 300.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (71 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 71 m²
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 260 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Energie
- Voorlopig energielabel
- E Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c ( combiketel uit 2011)
Kadastrale gegevens
-
NEERBOSCH I 1200
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 75 m² (11,7 meter diep en 6,45 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom