• Verkocht

Mozartstraat 22 6521 GC Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOOR DEZE WONING WORDEN HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND

Heerlijk wonen in Nijmegen-Oost, wie wil dat nou niet? Deze woning met nog originele granitovloeren en glas in lood, maar ook met modern comfort en een fijne zonnig gelegen tuin met stenen schuur en achterom.
Daarnaast zij de supermarkt en de bakker letterlijk om de hoek op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, gang, toegang tot provisiekelder met aansluiting witgoed, toilet met fonteintje, kamer en suite met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en een balkon aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Mooie ruime zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938, inhoud circa 435 m3, perceel oppervlakte 169 m2, woonoppervlakte 120 m2, Nefit HR-combiketel uit 2000, dubbel glas, dak- en vloerisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 1188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Een funda gebruiker
Mozartstraat 22
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars van Soeteman zijn deskundig en laten zich niet beïnvloeden door de gekte op de markt. Ze geven betrouwbaar advies dat er op gebaseerd is dat er geen onacceptabel risico wordt genomen voor waardevermindering in de nabije toekomst. Ze reageren snel op vragen of acties. Ze zijn zeer betrokken in de zoektocht naar een nieuwe woning en de verkoop van de oude woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.