• Verkocht

Sleedoornstraat 7 6523 GE Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in een gezellige straat in Nijmegen oost ligt deze fraaie eengezinswoning. Op korte afstand zijn scholen, horeca en winkels te vinden. De aansluiting op het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. De woning heeft een prima woonkamer, open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping.

De vliering is in gebruik als bergruimte, maar kan ook makkelijker toegankelijk gemaakt worden.

Het souterrain heeft een meer dan toegevoegde waarde aan de woning. Het eerste gedeelte kan gebruikt worden als wasruimte en installatieruimte. Het tweede compartiment is ook vanaf buiten bereikbaar en kan ideaal dienen als werkruimte of een eigen studio voor een thuiswonend ouder kind.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toegang kelder, toilet, woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (met toegang vliering) en slaapkamer 3.

Vliering:
Bergruimte.

Souterrain:
Bergruimte met aansluiting wasmachine, CV installatie en grote open ruimte met daglicht en toegang tot de voortuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT H 1833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233
Miranda Nova
Sleedoornstraat 7
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar. Vooral heel fijn dat Titus je ook helpt als het dreigt niet goed te gaan. Titus springt dan gelijk in de bres voor je. Zo fijn! Echt een aanrader dus.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.