• Verkocht

Landbouwstraat 93 6532 VR Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale, goed onderhouden middenwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde en zonnige achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging, een extra ruime aangebouwde berging en een achterom.
De woning is centraal gelegen in rustige woonomgeving en op korte afstand van het Goffertpark.
Vrij uitzicht aan de voorzijde over de spoorkuil richting de Hatertseveldeweg.
Op 10 fietsminuten van het centrum van Nijmegen en UMC St. Radboud.

Indeling:

Begane grond: entree, garderobe, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer voorzien van chique plavuizen vloer, gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Compleet ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers, allen voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. Een lichte badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en douche.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, berging, witgoed- en cv-opstelling en een vierde slaapkamer met wastafel en voldoende lichtinval via een dakraam. De zolder is eenvoudige te verruimen want er is een goed mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapel(len) aan voor- en achterzijde.

Algemeen: Verwarming en warm watervoorziening via Vaillant HR combiketel (2013)

Berging 1: 3,30 x 5,0
Berging 2: 2,20 x 2,85

Dakisolatie, vloerisolatie. Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas.
Bouwjaar 1974, Inhoud ca. 375 m³ Woonoppervlak 116 m², Perceeloppervlak 155 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 2902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Landbouwstraat 93
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben echt een heel goed gevoel overgehouden bij alle mensen op kantoor bij Rob Disbergen die ons zeer deskundig op de hoogte gehouden met betrekking tot de verkoop van onze woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.