• Verkocht

Zwanenveld 2754 6538 NP Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op gunstige en centrale locatie gelegen INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN RECENT VERNIEUWDE KEUKEN, TOILET EN DOUCHECABINE.
Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning is voorzien van veel privacy aan de achterkant, vrij uitzicht en geen inkijk van achterburen!

De woning is goed bereikbaar via de uitvalswegen richting A73/A50 en via de nieuwe stadsbrug naar de A325 richting Arnhem. Op loopafstand is een uitgebreid pakket aan winkels (winkelcentrum Dukenburg) en openbare voorzieningen voorhanden. Voldoende parkeergelegenheid en bus- en treinstation letterlijk om de hoek. Verder zijn diverse recreatiemogelijkheden, natuur- en bosgebieden binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met vaste kast met wasmachine aansluiting, meterkast en toegang tot het moderne toilet. De woonkamer, uitgerust met een trapkast en plavuizenvloer, vormt samen met de open keuken een Z-vorm. Aan de voorzijde is de open keuken met hoekopstelling gesitueerd met diverse inbouw: 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, RVS afzuigkap en een kleine vaatwasser. De woonkamer heeft een vrij uitzicht op de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
via de trap vanuit de woonkamer bereikbare hal met een vaste kast waarin de opstelling cv-ketel is geplaatst. 4 ruime slaapkamers met laminaat afwerking en een verzorgde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, opbergkast en een tweede toilet.

Tuin
achtertuin uitgerust met een berging met overkapping en een achterom. Gelegen op het zuiden!

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via combiketel Intergas uit 2019;
- Nieuwe keuken, douche en toilet (2019);
- Geheel voorzien van enkel glas;
- Diverse rolluiken, o.a. elektrisch te bedienen;
- Uitermate geschikt voor gezinsbewoning en voor starters;
- Mogelijkheid verruimen woonkamer middels berging;
- Berging in de achtertuin;
- Vrij uitzicht achterzijde.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING, WIJ LEIDEN U GRAAG ROND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.