• Verkocht

Vinkegas 3 6511 WK Nijmegen Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** Vanwege de overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen***

Op een geweldige locatie midden in het centrum van Nijmegen ligt deze ruime monumentale woning met ruime berging en zonnige ommuurde tuin. Deze karakteristieke woning heeft een woonoppervlak van ca. 227 m2 en een tuin gelegen op het westen.
De tuin grenst aan de Vinkegas met acaciabomen waar veel parkeermogelijkheid is. Bovendien ligt aan deze Vinkegas een prachtig onderhouden buurttuin.
Door de centrale ligging loopt u zó naar het centrum van Nijmegen met al zijn stadse voorzieningen, het station, de Waalkade en het Kronenburgerpark.
Via een deur in de tuinmuur komt u door de tuin bij de voordeur.

INDELING.

Begane grond:
u komt binnen in de hal die uitkomt in de ruime woonkeuken. Deze keuken heeft een gedateerde maar oersterke inrichting. De grote woonkamer is statig met hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een aangename maatvoering (bijna vierkant) en meet ca. 50 m2. De woonkamer is voorzien van een studiehoek onder de trap en een open haard.
Aan de woonkamer grenst een gang waarin zich de meterkast en het toilet met halletje bevinden.
In de tuin staat een ruime berging, ca. 30 m2 en er bevindt zich ook een buiteningang naar een gewelfkelder van ca. 10 m2 (ideaal voor wijn).

Eerste verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wc, bad, douche en dubbele wastafel. Vaste trap naar

Tweede verdieping:
ruime zolder met dakvenster en c.v.-ketel. De zolder is heel hoog en voorzien van een entresol. Hier is een mooie slaapkamer en/of appartement te realiseren.

Bijzonderheden:
- gelegen in het centrum en nabij de Waalkade
- Leuke tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
891 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,14 meter diep en 0,12 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.