• Verkocht

Schoutstraat 36 6525 XT Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het prachtige en rustige Brakkenstein ligt deze ruime en lichte eengezinswoning, type middenwoning, met kelder, zolderkamer met dakkapel en een voor- en achtertuin met berging en achterom.

Centraal gelegen met aan de ene zijde de Radboud Universiteit Nijmegen, de Hoge school Arnhem/Nijmegen en het Radboud ziekenhuis en aan de andere zijde de prachtige bossen van Heumensoord. Goed bereikbaar per auto (met voldoende openbare parkeergelegenheid), openbaar vervoer en fiets.

Brakkenstein is één van de populairste wijken van Nijmegen en lijkt eigenlijk een beetje op een dorp. Niet alleen omdat de opzet van de wijk een dorps karakter heeft maar ook omdat er een rijk verenigingsleven is en er diverse winkelvoorzieningen “om de hoek” zijn.

Indeling:

Begane grond: entree met aansluitend een tochtportaal; hal met toilet en toegang tot de kelder. De kelderruimte is ruim 10 m² en geschikt als berging-provisiekelder en tevens de opstelplaats van de cv-ketel. De royale woonkamer heeft grote raampartijen, is daardoor erg licht en beschikt over een schouw en vaste kast. De dichte keuken beschikt over het authentieke aanrechtblok dat is uitgebreid met enkele bovenkasten; voorts opstelplaats koelkast, fornuis en witgoed.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is een deur naar de diepe achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste garderobekast; drie slaapkamers, een badkamer met granitovloer, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte; ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via HR combiketel.
- Enkele ramen isolatieglas.
- Woonkamer en slaapkamers eerste verdieping voorzien van laminaatvloer.
- Stenen fietsen-/tuinberging in de achtertuin.
- Rustige ligging en goede bereikbaarheid.
- Op korte afstand van de natuur, sportvelden (atletiek, hockey, tennis en voetbal).
- Aan onder andere aan de Heyendaalseweg treft u nog extra lokale middenstand aan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (16 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.