Hatertseweg 441 6533 GG Nijmegen

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de Hatertseweg ligt deze twee-onder-een-kap-woning met serre, riante verwarmde garage, zonnige voortuin en een achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en het centrum van Nijmegen bevindt zich op slechts een kwartiertje fietsen. Deze fraaie woning is een sfeervolle jaren 20-30 woning, waarin altijd met veel zorg is geleefd.

De eigen lange oprit is direct naast het huis. Heel praktisch om bijvoorbeeld direct uit de auto de dagelijkse boodschappen in de bijkeuken te zetten, of om verschillende auto’s te parkeren.

De Hatertseweg is van origine de verbindingsweg tussen noord en zuid Nijmegen maar daarnaast kenmerkt deze straat zich ook door de karakteristieke bouw van de verschillende soorten woningen. De belangrijkste voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en zelfs de universiteit liggen op korte afstand. Deze woning is gelegen op steenworp afstand van het Goffertpark voor sportieve ontspanning.

Kortom redenen genoeg om een bezoek te brengen aan deze karakteristieke woning.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met trapopgang naar verdieping. Doorzon woonkamer met erker, parketvloer, schouw en deur naar serre en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een relatief jonge inrichting met ingebouwde keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Via de keuken bereik je de bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en eventueel een vaatwasser; deur naar de serre en oprit. De provisiekelder met opstelling van de cv-ketel is ook via de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkasten. Via de slaapkamer aan de voorzijde kun je naar het balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolder: via een vaste trap in één van de slaapkamers aan de achterzijde is de zolder te bereiken. Spullen die je niet dagelijks nodig hebt kun je er prima opbergen; ruimte genoeg!. Er is een dakkantelraam zodat daglicht en/of frisse lucht de zolder binnenkomt.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via cv-ketel, redelijk nieuwe HR Ketel
- Vernieuwde riolering 2018
- Enkele ramen voorzien van isolatieglas.
- Enkele rolluiken aanwezig.
- Royale, verlengde garage met verwarming en met vliering
- Separate houten tuinberging.
- Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Goede bereikbaarheid.
- Prima gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbare- en winkelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 1222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hatertse Hei

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hatertse Hei

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.