• Verkocht

Joubertstraat 35 6543 NR Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk? Deze woning beschikt over een prettige doorzonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterkant elektrische zonwering. De eenvoudige half open keuken is voorzien van (beperkte) inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping treft u twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een (klein) balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Het toilet is separaat (voormalige badkamer). De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken, maar gezien de hoogte van het plafond is deze ruimte aangemerkt als overige inpandige ruimte. Op de zolderverdieping treft u een volwaardige slaapkamer met dakkapel en de overloop is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over stenen (geschakelde) bergingen en een achterom. Een ideale plek om te genieten van de zon.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 78 m² | Overige inpandige ruimte 14 m² (zolderverdieping) | Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² | Externe bergruimte 11 m² | Inhoud 344 m³ | Perceel 131 m² | Bouwjaar 1956 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, trapkast/provisieruimte/meterkast, modern zwevend toilet met fontein, prettige doorzonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, de woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterkant elektrische zonwering, eenvoudige half open keuken met (beperkte) inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een (klein) balkon, riante badkamer met ligbad, wastafel en douche, separaat toilet (voormalige badkamer).

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop met een aansluiting voor de wasmachine, volwaardige slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Gezien de hoogte van het plafond is deze ruimte aangemerkt als overige inpandige ruimte.

Samenvattend:
- Zeer geliefde locatie
- Sfeervolle tussenwoning
- Doorzonkamer met erker, openslaande deuren en elektrische zonwering (voor- en achterkant)
- Eenvoudige half open keuken met (beperkte) inbouwapparatuur
- In totaal 3 volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten/bergruimte
- Badkamer met ligbad, wastafel en douche
- Separaat toilet op de eerste verdieping
- Prachtige zonnige achtertuin (zuidoost) met stenen (geschakelde) bergingen en achterom
- Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning
- Voorzien van gaskachels

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heseveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heseveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.