• Verkocht

Kruidenstraat 132 6515 HT Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning uit 2015 in jaren '30 stijl met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Door goed gebruik te maken van de vrij in te delen ruimtes tijdens de bouw is een doordacht en evenwichtig huis ontstaan dat afgewerkt is met hoogwaardige materialen.

De woning ligt aan een rustige straat, met alle denkbare voorzieningen zoals scholen, sport en water in de buurt. Het Centrum van Nijmegen is op de fiets in 15 minuten te bereiken.

Indeling:

Entree met meterkast, garderobe en toilet. De woonkamer is tuingericht en heeft een speelse indeling doordat er aan de achterzijde van de woning een studeerkamer met eveneens zicht op de tuin gecreëerd is. De kamer heeft een massieve, gerookt eiken, vloer, openslaande deuren naar de tuin en een inpandige doorgang naar de berging.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe U-vormige keuken met een schiereiland met kasten, een natuurstenen blad, een stoomoven, een koelkast (allen van Siemens), een Boretti 6 pits gastoestel met wok en oven en een Liebherr wijnkoeler.

Door de erker van bijna 4 meter breed is er een fijne plek voor de grote eettafel met veel lichtinval.

Via de mooi afgewerkte trap met verlichting gaat u naar de:

1e verdieping:
overloop, toilet, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met bad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze verdieping heeft een Quickstep laminaatvloer en horren voor alle ramen.

2e verdieping:
overloop, wasmachine- en drogeropstelling en twee slaapkamers, beiden met Veluxramen en een tweede badkamer met douche en wastafel.
De vliering hierboven biedt veel bergruimte.

Tuin: de op het Zuidwesten gelegen achtertuin heeft veel privacy en de hele dag zon. De tuin heeft een mooie hardhouten schutting rondom met een poort naar de zijkant van het perceel en een terrasoverkapping met verlichting over de hele breedte van het huis.

Berging: door het omvormen van de garage tijdens de bouw in een studeerkamer en een berging is er nu nog een ruime fietsen berging met openslaande deuren naar de eigen oprit. Daar is plaats voor 2 auto's op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 2327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (7,74 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

InBeeld Makelaardij

Bel 024-845 7440

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.