• Verkocht

Goudesteinstraat 25 6535 LB Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2022
Verkoopdatum
23 februari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
Deze tussenwoning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat nabij winkelcentrum Hatert. De woning is voorzien van een woonkamer met aan de voor- en achterzijde een grote raampartij, dichte keuken met net keukenmeubel, badkamer en 4 slaapkamers. De achtertuin beschikt over een achterom, tuinberging en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1965
* Perceeloppervlakte: 141 m²
* Woonoppervlakte: 91 m²
* Inhoud: ca. 304 m³
* Nabij winkelcentrum Hatert
* Doorzon woonkamer
* Dichte keuken
* 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin met achterom en tuinberging
* Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen en uitvalswegen
* Zelfbewoningsplicht is van toepassing
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Hatert. Op korte afstand zijn diverse wijkvoorzieningen en het winkelcentrum Hatert. Ook de uitvalswegen A73 en via N325 naar A50 zijn eenvoudig te bereiken. Op loopafstand vindt u diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook kunt u een heerlijke wandeling maken langs het Maas-Waalkanaal.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en diverse vaste beplanting. De achtertuin beschikt over een achterom en een tuinberging welke is voorzien van elektra.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over een grote raampartijen. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. In de dichte keuken beschikt u over een recht keukenmeubel in donkere kleurstelling met een houten werkblad, gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Verder vindt u in de woonkamer de aansluiting voor uw wasmachine en heeft u via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Verdieping: Via de overloop bereikt u 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij en vaste kast. Op één slaapkamer treft u de opstelling van de c.v.-ketel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met gordijn, wastafel, spiegel, thermostaat kranen en mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2008)

Kadastrale gegevens

HATERT D 5220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meierijstad Makelaardij

Bel 0413-353611
Een funda gebruiker
Goudesteinstraat 25
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks een aantal tegenslagen die buiten de macht van de makelaar lagen heeft hij alles in het werk gesteld om onze woning zo snel mogelijk te verkopen voor een goede prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meierijstad Makelaardij
Dank je voor deze positieve review. We hebben inderdaad wat pech gehad maar door alle posieve insteek van iedereen is het toch allemaal gelukt! Veel woongenot in jullie nieuwe woonomgeving.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.