Verkocht: St. Jacobslaan 248 6533 VR Nijmegen [funda]

St. Jacobslaan 248 6533 VR Nijmegen Hatertse Hei

48 m² wonen
96 m² perceel
1 slaapkamer

Omschrijving

Ideaal voor starters! Tussenwoning (bungalow) met voor- en achtertuin gelegen aan een parallelweg van de St. Jacobslaan.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk “Hatertse Hei” met aan de achterzijde vrij uitzicht op een grasveld. Winkels (o.a. Albert Heijn XL), openbaar vervoer, ziekenhuizen alsmede het universiteitenterrein treft u in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers treft u op loopafstand van de woning stadspark “De Goffert” met haar vele diversen faciliteiten. Het centrum van Nijmegen is gelegen op slechts 10 fietsminuten.

Indeling woning:

Entree/hal met meterkast, toilet en inpandige berging met wasmachineaansluiting en C.V.-opstelling (Vaillant, 2013). De inpandige berging is op eenvoudige wijze om te vormen tot een extra kamer. Dichte keuken aan de voorzijde van de woning met losse apparatuur (ter overname), tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw en deur naar achtertuin/terras gelegen op het westen. Ruime slaapkamer tevens v.v. laminaatvloer en vaste kast met toegang tot badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1956;
* Perceeloppervlak: 96 m²;
* Woonoppervlak: ca. 48 m²;
* Inhoud: ca. 165 m³;
* Gehele woning voorzien van laminaatvloer;
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Vaillant, 2013);
* Rustig gelegen aan een parallelweg van de St. Jacobslaan;
* Alle benodigde voorzieningen treft u in de nabije omgeving van de woning;
* Ideaal geschikt voor starters op de woningmarkt;
* In de koopakte zal de clausule 'niet zelf bewoond' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.688
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 48 m²

Perceel

96 m²

Inhoud

183 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4204

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 96 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 29 m² (4,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

St. Jacobslaan 248 Geschreven op 5 april 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Heel vriendelijk en behulpzaam om een verkoop vanuit het buitenland te organizeren. Heel tevreede, bedankt

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van Verbeek Makelaars

Geschreven op 7 april 2023

Bedankt voor deze mooie beoordeling!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

St. Jacobslaan 248 6533 VR Nijmegen Hatertse Hei

Verkoopgeschiedenis

Omschrijving