• Verkocht

St. Jacobslaan 248 6533 VR Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2023
Verkoopdatum
21 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ideaal voor starters! Tussenwoning (bungalow) met voor- en achtertuin gelegen aan een parallelweg van de St. Jacobslaan.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk “Hatertse Hei” met aan de achterzijde vrij uitzicht op een grasveld. Winkels (o.a. Albert Heijn XL), openbaar vervoer, ziekenhuizen alsmede het universiteitenterrein treft u in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers treft u op loopafstand van de woning stadspark “De Goffert” met haar vele diversen faciliteiten. Het centrum van Nijmegen is gelegen op slechts 10 fietsminuten.

Indeling woning:

Entree/hal met meterkast, toilet en inpandige berging met wasmachineaansluiting en C.V.-opstelling (Vaillant, 2013). De inpandige berging is op eenvoudige wijze om te vormen tot een extra kamer. Dichte keuken aan de voorzijde van de woning met losse apparatuur (ter overname), tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw en deur naar achtertuin/terras gelegen op het westen. Ruime slaapkamer tevens v.v. laminaatvloer en vaste kast met toegang tot badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1956;
* Perceeloppervlak: 96 m²;
* Woonoppervlak: ca. 48 m²;
* Inhoud: ca. 165 m³;
* Gehele woning voorzien van laminaatvloer;
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Vaillant, 2013);
* Rustig gelegen aan een parallelweg van de St. Jacobslaan;
* Alle benodigde voorzieningen treft u in de nabije omgeving van de woning;
* Ideaal geschikt voor starters op de woningmarkt;
* In de koopakte zal de clausule 'niet zelf bewoond' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (4,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Bob Witteveen Makelaardij

Bel 06 50 52 43 43

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.