• Verkocht

Zwanenveld 2707 6538 NL Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop: tussenwoning met aanbouw, serre en vrijstaande garage/schuur op een rustige locatie!

Deze woning is gelegen aan een rustig hofje, beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur en heeft geen achterburen vanwege de functionele groenstrook aan de achterzijde. Vanwege de uitbouw en ruime serre is er voldoende leefruimte in een prettige woning.

In de directe omgeving van de wijk is het winkelcentrum van Dukenburg gelegen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is er een basisschool in de buurt en is het ideaal gelegen ten opzichte van het NS station Dukenburg en de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de ruime entree gelegen met voldoende plek voor de garderobe. Daarnaast is vanuit de entree de berging en het toilet te bereiken. Vanuit de entree tref je de open keuken in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime serre die met schuifdeuren bij de woonkamer betrokken kan worden. Om het plaatje helemaal compleet te maken is er een pizza oven ingebouwd. Een sfeervolle ruimte om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden.

De overkapping aan de achterzijde en de schuifdeuren zijn in april 2021 geplaatst. Verder is er aan de achterzijde een achterom gecreëerd middels een vrijstaande schuur. Deze is door de huidige eigenaar in gebruik als hobbyruimte en motorstalling.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer gelegen. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste inbouwkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en de badkamer beschikt over een toilet, douche en dubbele wastafel.

Overig:
- bouwjaar 1973
- woonoppervlakte ca. 91 m2
- dakbedekking van gehele woning en schuur uit 2021
- kunststof kozijnen
- c.v.-ketel uit 2000

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.