• Verkocht

Zwanenveld 3711 6538 XV Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie in de wijk Zwanenveld ligt deze sfeervolle tussenwoning met carport en fraaie tuin. Vanuit de achtertuin kijk je tegen de Teersdijk aan, waardoor je hier helemaal vrij van je tuin kan genieten. Daarnaast hebben de eigenaren al veel aandacht besteed aan de verduurzaming want er zijn zonnepanelen en extra vloer- en muurisolatie aangebracht.

In de wijk Zwanenveld zijn er veel voorzieningen te vinden. Het grote wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand evenals het NS station Dukenburg. Daarnaast zijn er scholen en parkjes te vinden waardoor dit een heerlijke wijk voor jonge gezinnen is. Hier krijg je nog een ruime woning voor je geld en kun je de kinderen nog ouderwets buiten laten spelen.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte en meterkast, lichte woonkamer met doorgang naar de achtertuin. De hoekopgestelde open keuken is voorzien van apparatuur maar is al wel wat ouder. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit met carport en een aangebouwde stenen berging.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar de zolderetage. De voorzolder is voorzien van de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling. Er is een ruime extra zolderkamer aanwezig en er is voldoende bergruimte.

Overig:
* bouwjaar ca. 1975
* woonoppervlakte ca. m2
* deels voorzien van dubbel glas, muurisolatie en zonnepanelen
* cv-ketel (HR intergas)
* schilderwerk 2020
* dak carport en schuur 2019
* eigen parkeerplaats dus mogelijkheid voor laadpaal

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

HATERT N 3594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552
Een funda gebruiker
Zwanenveld 3711
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar en zijn team werken goed samen. Was een prettig kennismakingsgesprek waarbij de makelaar goed kon uitleggen wat zijn stappenplan was. Welke mogelijke uitkomsten er te verwachten waren. Tijdens de bezichtingingen een fijne feedback (in algemene zin) zodat we in iedere stap wisten waar we aan toe waren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.