• Verkocht

Leuvensbroek 1205 6546 XR Nijmegen 't Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi en praktisch gelegen middenwoning in het stadsdeel Lindenholt.
De woning ligt aan de rand van een park, nabij scholen, openbaar vervoer en met een winkelcentrum om de hoek.
De woning is netjes onderhouden, heeft een tuingerichte woonkamer, drie mooie slaapkamers en een zolder(kamer).
Kortom: een woning om u thuis te voelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet , tuingerichte woonkamer met schuifpui, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (15-8-10m2) waarvan 1 met balkon, badkamer.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel.
De vloer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wandafwerking behang.

2e Verdieping:
Zolderkamer ( 18m2) met 2 dakramen. Hier is ook een witgoedaansluiting en C.V. ketel.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
Ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel op de verdieping.

Keuken:
Halfopen hoekkeuken in combinatie met wandopstelling.
De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en 5 pits gaskomfoor. De apparatuur van de keuken is grotendeels vernieuwd in 2018.

Bijzonderheden.
-C.V. ketel Remeha bwjr ca 2010
-Uit steen opgetrokken fietsenberging met achterom
-Onderhoudsarme tuin.
-Geïsoleerde woning (label B)
-Zonnescherm en divers rolluiken aanwezig.
-Bouwjaar: 1990
-Woonoppervlak: 110 m2
-Perceelsgrootte: 156m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 1675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.