Hazenkampseweg 321 6531 NH Nijmegen Hazenkamp

215 m² wonen
247 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 650.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 november 2021
Verkoopdatum: 27 november 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek aan de rand van het Goffertpark in de groene en rustige wijk Hazenkamp gelegen jaren 30 hoekwoning.
De woning heeft een in spouw gebouwde garage en een souterrain met werkruimte en een eigen buiteningang naar de voortuin.
Kortom, wil je wonen op een unieke locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand en thuis een eigen werkplek hebben, dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, ruime L-vormige woonkamer van circa 51 m2 met een parketvloer, gas open haard, erker en toegang tot de tuin, gesloten keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met buiteningang en een toilet.
Tevens is er een toegang via de gang naar het souterrain, met de werk-/ hobbyruimte van ca. 39 m2 met een buitendeur naar de voortuin van de woning.

1e verdieping:
Overloop, toilet, een viertal slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, cv-wasruimte met de Remeha Calenta cv-combiketel.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte en dakkapel, 5e slaapkamer met schuifwandkast.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar en maak een afspraak om deze mooie woning te komen bekijken.

Kenmerken:
Direct aan het Goffertpark gelegen!
Parkeren op eigen terrein;
Via buiteningang bereikbare souterrain;
Aansluiting glasvezel aanwezig;
Garage met elektra en water en afvoer;
Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.023
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 215 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

247 m²

Inhoud

799 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 141

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 247 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Contact met de makelaar

Dhr. Meuwese

Hazenkampseweg 321 Geschreven op 19 februari 2022

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

het contact liep geheel naar wens, precies zoals we gehoopt hadden. vakkundig, snel en meedenkend. het was gelijk goed geregeld wat betreft de afspraken.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling