- Verkocht
Coehoornstraat 34 6521 CE Nijmegen Galgenveld
Uitgelichte kenmerken
-
215 m² wonen -
159 m² perceel -
9 slaapkamers
€ 675.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 november 2021
- Verkoopdatum
- 29 december 2021
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
BELEGGERS OPGELET!
In een prettige en levendige woonomgeving (Nijmegen-Oost), op loopafstand van het stadscentrum, ligt dit ruime vooroorlogse woonhuis. De woning is volledig in verhuurde staat en beschikt over diverse buitenruimtes zoals een voor- en achtertuin en balkons. Voor investeerders is het een fraai en interessant pand. Voor kamerverhuur ziet de woning er verzorgd uit.
De ligging is gunstig, dichtbij alle voorzieningen zoals de buurwinkels en gezellige horeca gelegenheden van Altrade en Nijmegen-Oost en op fietsafstand van de HAN en de universiteit.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met een brandhaspel, meterkast, grote slaapkamer met wastafel en een keukenblok, grote slaapkamer met erker, keukenblok en wastafel. Toilet, keuken met een gaskookplaat en RVS afzuigkap.
Eerste verdieping:
Badkamer met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. 2 grote slaapkamers met wastafel, ingebouwde kast en een balkon. Zijkamer met een wastafel en een hoogslaper.
Tweede verdieping:
Slaapkamer met wastafel, berging met CV-ketel en vluchtgang, 2 slaapkamers met wastafel en een met een dakkapel.
Souterrain:
Een appartement met een eigen buiteningang, woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Beleggingspand
- Geheel in verhuurde staat
- Pand beschikt over een vergunning
- Gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen
- Diverse buitenruimten
- Pand verkeerd in een goede staat van onderhoud
- De verwarming is middels een HR CV gas installatie
- Dubbele beglazing
- Buiten schilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- Jaarlijkse huuropbrengst is € 32.270,64 (exclusief gas/water/elektra)
In een prettige en levendige woonomgeving (Nijmegen-Oost), op loopafstand van het stadscentrum, ligt dit ruime vooroorlogse woonhuis. De woning is volledig in verhuurde staat en beschikt over diverse buitenruimtes zoals een voor- en achtertuin en balkons. Voor investeerders is het een fraai en interessant pand. Voor kamerverhuur ziet de woning er verzorgd uit.
De ligging is gunstig, dichtbij alle voorzieningen zoals de buurwinkels en gezellige horeca gelegenheden van Altrade en Nijmegen-Oost en op fietsafstand van de HAN en de universiteit.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met een brandhaspel, meterkast, grote slaapkamer met wastafel en een keukenblok, grote slaapkamer met erker, keukenblok en wastafel. Toilet, keuken met een gaskookplaat en RVS afzuigkap.
Eerste verdieping:
Badkamer met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. 2 grote slaapkamers met wastafel, ingebouwde kast en een balkon. Zijkamer met een wastafel en een hoogslaper.
Tweede verdieping:
Slaapkamer met wastafel, berging met CV-ketel en vluchtgang, 2 slaapkamers met wastafel en een met een dakkapel.
Souterrain:
Een appartement met een eigen buiteningang, woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Beleggingspand
- Geheel in verhuurde staat
- Pand beschikt over een vergunning
- Gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen
- Diverse buitenruimten
- Pand verkeerd in een goede staat van onderhoud
- De verwarming is middels een HR CV gas installatie
- Dubbele beglazing
- Buiten schilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- Jaarlijkse huuropbrengst is € 32.270,64 (exclusief gas/water/elektra)
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
