Lankforst 4123 6538 HS Nijmegen Lankforst

Enorm ruim huis met vrijstaande berging, 4 slaapkamers en tuin op het zuiden, gelegen aan een rustige straat.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING:
DOWNLOAD DE BROCHURE, JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Bezichtigen kan tot en met zondag 12 december 2021, 17.00 uur. Biedingen dienen uiterlijk dinsdag 14 december 2021 om 15.00 uur bij Digimakelaars binnen te zijn.

In het kort:
Dit huis is veel breder dan een normale woning, namelijk 6,24 meter! Hierdoor is er heel veel woonruimte op iedere etage.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met garderobe, trapopgang, toilet en provisieruimte met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).
Dichte keuken (8 m²), eenvoudig ingericht met een recht aanrechtblok.
Er is een flinke woonkamer van 31 m² met veel daglicht door de grote raampartijen voor en achter.

1e Verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn net als de rest van het huis ook flink, namelijk 8 m², 14 m² en 17 m².
De badkamer is licht betegeld, Er is een fijne inloopdouche en wastafel. Prettig is dat het toilet separaat gesitueerd is.

2e Verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling en ruimte voor de wasmachine. Grote 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Buiten:
Ruime tuinen voor en achter. De achtertuin ligt op het zuiden, veel zon! Vrijstaande stenen berging.

Algemeen:
- Er is tijdens de bouw gebruik gemaakt van mogelijk asbesthoudende beplating aan de onderkant van de dakoverstekken en de gevelbeplating onder de ramen.

- HR CV Ketel 2012
- (Hard)houten kozijnen, stalen ramen met gedeeltelijk dubbelglas.
- Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte:
- Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met link naar de site).
- De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V. hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.