• Verkocht

Meentstraat 11 6533 XG Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wanneer je op zoek bent naar een leuke tussenwoning met ruime veranda aan de tuin en vrijstaande berging dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de Meentstraat 11 in Nijmegen!

In de woonwijk zijn er genoeg speelmogelijkheden en groenvoorzieningen zodat kinderen zich volledig kunnen uitleven. Binnen is de woning licht afgewerkt zijn er openslaande deuren naar de veranda en 3 ruime slaapkamers boven aanwezig. 

Wacht niet te lang met bezichtigen, want weg is weg!

Inleiding

Woonkamer
Via de entree heb je toegang tot het toilet, trapopgang naar boven en loop je door naar de keuken.

We lopen door via de keuken naar de woonkamer, hier starten we de rondleiding. De muur tussen de keuken en de woonkamer is doorgebroken, hierdoor is er een L-vormige woonkamer gecreëerd. De woonkamer ligt iets hoger vergeleken met de keuken waardoor je een soort opkamer krijgt. Om meer opbergruimte te creëren zijn er karakteristieke inbouwkasten gebouwd in de woonkamer, ook zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig in de woning.

Keuken/badkamer
De keuken is licht afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De ruimte kan eventueel naar eigen smaak gemoderniseerd worden. 

De badkamer, die is gevestigd op de bovenverdieping, is standaard en volledig wit betegeld. De ruimte is voorzien van wastafel en een douche. Ook deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht. 

Slaapkamers
Via de trap en overloop komen we op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers netjes en strak afgewerkt. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is nog niet afgewerkt en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Aan opbergruimte geen gebrek want alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting. 

Ook is er nog een vliering aanwezig, hier is de CV geplaatst. 

Tuin
Via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer kom je buiten in de veranda. De veranda is voorzien van lichtdoorlatende dakplaten waardoor er lekker veel licht in de woning binnenkomt. Daarnaast is er een haard en houtopslag aanwezig, dit zorgt voor een een warme en harmonieuze sfeer.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden met bloemborders en een vijver. Ook staat er een vrijstaande berging die is voorzien van elektra en via de schuur is de achterom te bereiken. 

Omgeving
Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Meentstraat 11 is gelegen in de buurt Hatertse Hei. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en loopafstand van supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden en zijn er twee bushaltes op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,61 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 5196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT L 5201
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.