• Verkocht

Zichtstraat 18 6532 VE Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 332.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Leuke, sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers in de landbouwbuurt in Nijmegen op loopafstand van het Goffertpark, winkels, scholen en openbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen, cafés, restaurants en nabij diverse uitvalswegen. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer, aparte keuken, een provisiekelder, 3 slaapkamers, badkamer en een bergzolder. De achtertuin ligt op het Noord Westen en heeft een schuurtje en achterom. Deze woning valt binnen het kwaliteitsniveau van de Opknapper. De woning kan in de huidige staat prima bewoond worden en naar wens opgeknapt en/of gemoderniseerd worden.

Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en de deur naar de kelder, de ruime doorzonwoonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een klein eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken loop je de geheel omheinde achtertuin met stenen schuurtje en achterom in.

Wanneer je naar boven loopt komt kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De eenvoudige badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel.

De bergzolder is bereikbaar middels een vlizo trap en biedt ruimte voor opslag en de nieuwe ketel (2022).

Onlangs uitgevoerde werkzaamheden:
- Spouwmuurisolatie,
- (gedeeltelijke) dakisolatie
- nieuwe ketel (2022)

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om de aanpak van voorzieningen of ruimten. De Opknapper vraagt om een grotere investering als de Aflakker.

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige verkoopinformatie, verkoopvoorwaarden en de plattegronden.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Op de verkoop van deze woning is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van Woonwaarts. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 332.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.