• Verkocht

Landbouwstraat 67 6532 VP Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Leuke knusse TUSSENWONING met 4 slaapkamers en tuin op het Zuiden Oosten in de landbouwbuurt in Nijmegen met oa. een lichte woonkamer, met half open keuken met keukenopstelling. Een ruime kelder, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en achtertuin op het Zuid Oosten.

De woning ligt op loopafstand van het Goffertpark, winkels, scholen en openbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen, cafés, restaurants en nabij diverse uitvalswegen. Deze woning valt binnen het kwaliteitsniveau van de Opknapper.

Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de hal met trapopgang en deur naar woonkamer. Achter in de woonkamer bevindt zich de half open keukenopstelling. De keuken vertoont gebruikerssporen. De woonkamer/keuken is in zijn geheel voorzien van een houten vloer. Bij de keuken is de toegang tot de ruime kelder. Hier is tevens de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine, droger en/of vriezer. Via een tochtportaal in de keuken heb je toegang tot het toilet en de geheel omheinde achtertuin met stenen schuurtje en een achterom.

Wanneer je naar boven loopt komt kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers van resp. 6, 7 en 10 m2, allen voorzien van laminaat en een inbouwkast. De badkamer is modern en netjes en voorzien van een douche, vaste wastafel en een hangend toilet

Via een vaste trap bereik je zolderverdieping welke bijna in zijn geheel is voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer. Op de voorzolder hangt de C.V.-ketel. De gehele zolder is voorzien van laminaat.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om een flinke schilderbeurt en/of de aanpak van enkele voorzieningen of ruimten.

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige verkoopvoorwaarden en de plattegronden. Er is van deze woning een bouwkundige keuring beschikbaar. Deze wordt aan kandidaten die voor een bezichtiging in aanmerking komen ter inzage gegeven.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing. Je bent hiermee verplicht om minimaal twee jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze twee jaar mag je de woning niet verhuren, in gebruik geven aan iemand anders of verkopen. Deze voorwaarden worden opgenomen in de leveringsakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.