• Verkocht

Fransen van de Puttestraat 64 6535 WE Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige woonwijk, nabij een prachtig natuurgebied, ligt deze ruime en lichte eengezinswoning met drie slaapkamers, nette dichte keuken en een diepe en tevens zonnige achtertuin.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met verschillende supermarkten, basisscholen en speeltuintjes op loopafstand. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende middelbare scholen en het schitterende Heumensoord bos. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen bereikt u, zowel met de fiets als het ov, binnen twintig minuten, en heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten te bieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bevindt u zich in een mum van tijd op de A15 of A73 waardoor steden als Arnhem (25 km) en Kleef (26 km) binnen handbereik zijn.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet, lichte doorzon woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom, nette dichte keuken met inbouwapparatuur en tevens met een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, inbouwkast met de stookruimte en de witgoedaansluitingen, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 12 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1963, inhoud ca. 272 m3, woonoppervlakte ca. 81 m2, c.v.-combiketel, volledig voorzien van dubbele beglazing, dak vervangen in 2020, buitenschilderwerk 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,1 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.