• Sold

Hazenkampseweg 10 6531 NJ Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan het begin van de Hazenkampseweg ligt dit royale herenhuis met zeer diepe tuin. De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar als het af is heb je wel een zeer bijzonder en sfeervol huis met een fantastische tuin op een toplocatie!

Vanaf dit stukje in de Hazenkamp kun je lopend naar de Radboud Universiteit. Het centrum is op korte afstand te bereiken en in de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen te vinden. Wanneer je even wilt wandelen of buiten sporten ben je vanaf deze woning zo bij het mooie Goffertpark.

Indeling:
Entree, voormalig tochtportaal en hal voorzien van fraaie granito vloer en met toegang tot de kelder, eenvoudige toiletruimte, zeer ruime en sfeervolle en suite woonkamer met glas in lood deuren naar de serre, originele plafonds en een haard. De serre is ook voorzien van een granitovloer. De eenvoudige keuken heeft tevens toegang naar de achtertuin en is voorzien van de cv-opstelling.

1e verdieping: overloop met separate toiletruimte. Er zijn 4 slaapkamers waarvan de voorste is voorzien van een balkon en een luik naar de vliering. In 1 van de achterste slaapkamers is nu een ligbad geplaatst maar het ligt voor de hand om de badkamer in de kleinste kamer te plaatsen.

De achtertuin is ca. 28 meter diep en voorzien van een stenen berging. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein en aan de voorzijde is een leuke speeltuin te vinden.

Overig:
* bouwjaar ca. 1920
* woonoppervlakte ca. 134m2
* perceel 298m2
* voorzien van een cv-ketel
* veel authentieke elementen
* complete renovatie aan zowel binnen- als buitenzijde noodzakelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HATERT M 1347
Kadastrale kaart
Area
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (28 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Bel 024-20 40 400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.