• Verkocht

Paukenstraat 109 6544 TW Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
12 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verzorgde instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande stenen berging in de tuin met achterom in een kindvriendelijke straat. De woning ligt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zoals de A50 en A73. Het Goffertpark bevindt zich op korte fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet met fonteintje, trapopgang, doorzon woonkamer met laminaatvloer. De eenvoudige keuken heeft een provisiekast die tevens dienst doet als meterkast en geeft toegang tot de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een veranda en een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, een ruime bergkast en een nette complete badkamer met een ligbad, douche, een 2e toilet en een wastafel met meubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met CV installatie en mechanische ventilatie.

Algemeen:
+ Warmwatervoorziening en verwarming middels Intergas combi kompakt HR uit 2007
+ Woonoppervlak: ca. 85 m²
+ Inhoud: ca. 275 m³
+ Zonwering aan de voorzijde
+ Begane grond voorzien van dubbelglas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.