• Verkocht

Slotemaker de Bruïneweg 157 6532 AC Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ruime tussenwoning, gelegen in de Hazenkamp aan de gewilde Slotemaker de Bruïneweg, vlakbij het mooie lommerrijke Goffertpark te Nijmegen. Het betreft een eengezinswoning met aangename zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom en vrij uitzicht/parkje aan de voorzijde De winkels aan de Steenbokstraat, scholen, Universiteit, ziekenhuis en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.
Door de aanwezigheid van drie slaapkamers en een zeer ruime zolder met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, echt een gezinswoning voor de toekomst.
In deze woning kan men absoluut er zijn draai en sfeer aan geven, geheel naar eigen inzichten.

Indeling:

Kelder:
Functionele droge kelder afmeting circa 5 x 2 meter voorzien van koekoek(raam).

Begane grond:
Entree met gang met toilet voorzien van fontein, trapopgang, ruime doorzon-woonkamer met deur die toegang geeft naar de achtertuin, separate eenvoudige keuken in rechte opstelling en voorzien van vier-pits gas-comfort, inbouw vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en afzuigkap.
In de diepe zonnige tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektravoorziening en poort t.b.v. een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan de twee grootsten zijn voorzien van elk twee inbouwkasten, badkamer met wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met dakraam en twee dakkapellen. Hier zijn indien wenselijk nog twee nette slaapkamers te realiseren.

Diversen:
Bouwjaar 1963
Verwarming en warmwatervoorziening via Cv-ketel Intergas HR 2017
Woonoppervlakte circa 136m².
Inhoud circa 493 m³.
Perceel 166 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

HATERT L 2825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (11,7 meter diep en 6,48 meter breed)
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.