• Verkocht

Zellersacker 2101 6546 HN Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een fijne gezinswijk gelegen HOEK-woning met carport en mooie grote tuin. Deze woning is gelegen nabij een park met meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Daardoor is de woning geschikt voor een gezin met kinderen.

Begane grond:
in de hal bevindt zich het toilet met een fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer heeft een plavuizen vloer, een trapkast en een grote schuifpui. Dankzij de hoekligging komt er veel lichtinval binnen. De keuken is gelegen aan de voorzijde, is functioneel en ruimtelijk opgesteld en voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is nog een inpandige bijkeuken/berging met aansluiting witgoed en een buitendeur naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Tevens is er een kast aanwezig. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. De badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de overloop met bergruimte en de C.V.-ketel. Verder is er op deze verdieping nog een mogelijkheid voor een slaapkamer met een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op de westzijde en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is er een houten tuinhuis van 10 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Een funda gebruiker
Zellersacker 2101
1,0
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
De samenwerking begon veelbelovend. Echter werd al gauw uit eigen belang gehandeld. Dit vond ik zeer onprettig waardoor de samenwerking moeizaam verliep.
Deskundigheid
1
Lokale marktkennis
1
Prijs / kwaliteit
1
Service en begeleiding
1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.