Meijhorst 6228 6537 LR Nijmegen Meijhorst

90 m² wonen
177 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 260.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 september 2022
Verkoopdatum: 16 september 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan rustig en doodlopend straat gelegen middenwoning met carport.
Deze woning vraagt om modernisering en op onderdelen onderhoud.
Ben jij handig of heb je handige vrienden? Dan heb je hier een mooie kans op een fijne woning.
De woning heeft al zonnepanelen, een gezellige en diepe achtertuin die ook nog vrij gelegen is, 3 ruime slaapkamers en een prima woonkamer.

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, keuken, woonkamer. De keuken is afgescheiden middels een houten wand van de woonkamer en dus heel eenvoudig te betrekken bij de kamer.

1e verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers ( 16-10-9 m2), badkamer.

2e Verdieping:
Bergzolder met dakraam en vlizotrap.
Meerdere woningen in de straat hebben hier een extra kamer gemaakt met een vaste trap.

Keuken:
Gesloten keuken met eenvoudige hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis met oven.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op begane grond.
Ruime badkamer met douchehoek, toilet en wastafel op de verdieping.

Berging carport en tuin:
Vrij gelegen en diepe tuin met achterom op het zuiden gelegen.
Voor het huis is een eigen parkeerplaats met carport voor de auto en een stenen berging voor de fiets.

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van houten kozijnen deels met dubbele beglazing.
- Begane grondvloer geïsoleerd
- CV ketel merk Vaillant 2006
- Energielabel C
-10 zonnepanelen aanwezig
- Kindvriendelijke woonomgeving met scholen en clubjes en volop speelgelegenheid in de wijk
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlak: 90 m2
- Perceelsgrootte: 177 m2

-Zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.889
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 90 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

177 m²

Inhoud

320 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 942

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 177 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Meijhorst 6228 Geschreven op 14 november 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een goede, rustige makelaar met veel ervaring waar ik zeer tevreden over ben. Hij luistert naar mijn wensen als verkoper en geeft goed en deskundig advies. Na elke bezichtiging van het huis door potentiele kopers, brengt hij je in het kort op de hoogte zodat je een inschatting hebt van hoeveel interesse er in het huis is. Ook na de verkoop regelt hij veel van de verdere afhandeling. Zonder twijfel een goede makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling