Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 september 2022
- Verkoopdatum
- 7 oktober 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Dichtbij alle nabije voorzieningen, veel licht en ruimte en een ruime achtertuin niet mogelijk? Laat je verrassen! Deze karaktervolle tussenwoning heeft het allemaal. Binnenshuis ben je voorzien van een ruime kelder, uitgebouwde woonkamer, fijne keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime berging op de overloop van de eerste verdieping.
Buitenshuis geniet je van een fijne achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De vele ruimte in huis biedt verschillende mogelijkheden zoals het creëren van een kantoor aan huis, zodat je in alle rust kunt thuiswerken.
Wil je dit moois met eigen ogen komen bekijken? Wees welkom aan de Engelenstraat 18 in Nijmegen! Kom binnen, bewonder en laat je verrassen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met een van onze makelaars, zij geven je graag een rondleiding door deze leuke tussenwoning.
Indeling
Woonkamer
We stappen de woning binnen in de entree die toegang verleent tot de separate toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree lopen we door naar keuken, eetkamer en de woonkamer.
Laten we beginnen in de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je hier binnenstapt, is de uitbouw en de lichte en nette afwerking waardoor je je eigenlijk gelijk thuis voelt. Er ligt een lamel parketvloer en de wanden zijn glad gestuct, waardoor de ruimte fris en verzorgd oogt.
In de woon-/eetkamer kun je een fijne zit- en eethoek realiseren waar je gezellig samen kunt ontspannen of kan genieten van het heerlijke avondmaal. Daarnaast verlenen de openslaande deuren toegang naar de achtertuin/terras.
Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de lichte keuken die naadloos aansluit bij de woon-/ en eetkamer. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en je beschikt hier over voldoende werk en opbergruimte. De ruimte is ingedeeld met een nieuwe vaatwasser, nieuwe koelkast, nieuwe oven, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Wat eten we vanavond?
Slaapkamer/badkamer
Met de trap begeven we ons naar de eerste verdieping waar twee slaapkamers en de badkamer zijn gevestigd. De vertrekken zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van laminaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast waardoor je voldoende ruimte hebt om je spulletjes in op te bergen.
De moderne badkamer is deels betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en een bad. De dag beginnen met een snelle douche of afsluiten met een heerlijke ontspannen bad. De keuze is aan jou!
Middels de vaste trap komen we op de zolderverdieping waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Ook deze ruimte is keurig netjes afgewerkt en door het brede en hoge dakkapel strijkt het daglicht hier heerlijk neer.
Tuin
De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen ons in de fijne achtertuin die is gelegen op het noord-oosten. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating, een gazon en beplanting. Er is voldoende ruimte om een zithoek en loungeplek te creëren waar je na een lange werkdag eventjes kunt bijkomen.
De woning is voorzien van een ruime kelder die vanaf de straatkant met een trap afgang te bereiken is, hier is de CV ketel is gemonteerd.
Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke, sociale en levendige wijk Hoog Heseveld met een door de buurt onderhouden parkje met een jeu-de-boulesbaan, voetbalveld en speeltoestellen voor kinderen.
Je woont hier gunstig ten opzichte van vele voorzieningen, zoals de uitvalswegen, treinstations, het stadscentrum, de Universiteit, het Radboud ziekenhuis en de Hogeschool (HAN). Ook het Goffertpark en twee zwembaden liggen op korte afstand.
Bijzonderheden
- De spouwmuren zijn recent na geïsoleerd, energielabel is daarna niet aangepast,
- De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 09-02-2028.
Dichtbij alle nabije voorzieningen, veel licht en ruimte en een ruime achtertuin niet mogelijk? Laat je verrassen! Deze karaktervolle tussenwoning heeft het allemaal. Binnenshuis ben je voorzien van een ruime kelder, uitgebouwde woonkamer, fijne keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime berging op de overloop van de eerste verdieping.
Buitenshuis geniet je van een fijne achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De vele ruimte in huis biedt verschillende mogelijkheden zoals het creëren van een kantoor aan huis, zodat je in alle rust kunt thuiswerken.
Wil je dit moois met eigen ogen komen bekijken? Wees welkom aan de Engelenstraat 18 in Nijmegen! Kom binnen, bewonder en laat je verrassen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met een van onze makelaars, zij geven je graag een rondleiding door deze leuke tussenwoning.
Indeling
Woonkamer
We stappen de woning binnen in de entree die toegang verleent tot de separate toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree lopen we door naar keuken, eetkamer en de woonkamer.
Laten we beginnen in de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je hier binnenstapt, is de uitbouw en de lichte en nette afwerking waardoor je je eigenlijk gelijk thuis voelt. Er ligt een lamel parketvloer en de wanden zijn glad gestuct, waardoor de ruimte fris en verzorgd oogt.
In de woon-/eetkamer kun je een fijne zit- en eethoek realiseren waar je gezellig samen kunt ontspannen of kan genieten van het heerlijke avondmaal. Daarnaast verlenen de openslaande deuren toegang naar de achtertuin/terras.
Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de lichte keuken die naadloos aansluit bij de woon-/ en eetkamer. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en je beschikt hier over voldoende werk en opbergruimte. De ruimte is ingedeeld met een nieuwe vaatwasser, nieuwe koelkast, nieuwe oven, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Wat eten we vanavond?
Slaapkamer/badkamer
Met de trap begeven we ons naar de eerste verdieping waar twee slaapkamers en de badkamer zijn gevestigd. De vertrekken zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van laminaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast waardoor je voldoende ruimte hebt om je spulletjes in op te bergen.
De moderne badkamer is deels betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en een bad. De dag beginnen met een snelle douche of afsluiten met een heerlijke ontspannen bad. De keuze is aan jou!
Middels de vaste trap komen we op de zolderverdieping waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Ook deze ruimte is keurig netjes afgewerkt en door het brede en hoge dakkapel strijkt het daglicht hier heerlijk neer.
Tuin
De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen ons in de fijne achtertuin die is gelegen op het noord-oosten. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating, een gazon en beplanting. Er is voldoende ruimte om een zithoek en loungeplek te creëren waar je na een lange werkdag eventjes kunt bijkomen.
De woning is voorzien van een ruime kelder die vanaf de straatkant met een trap afgang te bereiken is, hier is de CV ketel is gemonteerd.
Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke, sociale en levendige wijk Hoog Heseveld met een door de buurt onderhouden parkje met een jeu-de-boulesbaan, voetbalveld en speeltoestellen voor kinderen.
Je woont hier gunstig ten opzichte van vele voorzieningen, zoals de uitvalswegen, treinstations, het stadscentrum, de Universiteit, het Radboud ziekenhuis en de Hogeschool (HAN). Ook het Goffertpark en twee zwembaden liggen op korte afstand.
Bijzonderheden
- De spouwmuren zijn recent na geïsoleerd, energielabel is daarna niet aangepast,
- De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 09-02-2028.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
