• Verkocht

Snelliusstraat 30 6533 NV Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
20 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 14 juli 2022 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

Op een uniek hoekperceel van 259 m² gelegen hoekwoning met royale oprit voor meerdere auto's en twee bergingen. De woning is gelegen op gewilde locatie nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte. Doorzonwoonkamer en een gesloten keuken met toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vier slaapkamers en doucheruimte met vaste wastafel.
Tweede verdieping: vlizotrap naar zolderverdieping met voorzolder met c.v.-opstelling. Mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en een extra slaapkamer (nokhoogte 226 cm).

Specificaties:
- Bouwjaar 1955
- Inhoud ca. 285 m³
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 18 m² (zolderetage, deze biedt de mogelijkheid van een extra kamer)
- Perceeloppervlakte ca. 259 m²
- Verwarming middels HR combi-ketel Nefit Smartline Basic, bouwjaar 2008
- Voor rekening verkoper is opdracht gegeven om de goot achterzijde te vernieuwen. Deze zal in september/oktober worden aangebracht.

Aandachtspunten
- Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
- Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. U mag niet handelen als ondernemer en u dient de woning als eigen woning te gebruiken. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Nieuwsgierig naar deze leuke woning? Onze specialist voor deze woning is Erwin Thoonen. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 6093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
122 m² (13,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.