• Verkocht

Zwanenveld 2760 6538 NP Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tussenwoning te koop aan de Zwanenveld 2760 met vrije ligging aan de achterzijde en zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.

De woning heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een ruime achtertuin die op het zuiden ligt. De voorzijde is heerlijk rustig en helemaal verkeersvrij! De ligging de wijk Dukenburg is ideaal, centraal ten opzichte van de uitvalswegen, het winkelcentrum Dukenburg en het NS station Dukenburg. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten.

Begane grond: entree aan de voorzijde, gang met meterkast en toiletruimte, toegang tot de open keuken met inbouwapparatuur. De keuken is wat verouderd maar alle apparatuur is werkend, lichte woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, doorloop naar de achtertuin, die ca. 10 meter diep is en op het zuiden is gelegen. Er is hier voldoende ruimte voor een extra berging of overkapping, daarnaast is er een achterom aanwezig. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je altijd voldoende privacy in je tuin. Stenen berging aan de voorzijde van de woning, voorzien van de wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop met bergkast, kast met c.v. ketel (Vaillant, leeftijd vermoedelijk 10 jaar), badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, ruime ouderslaapkamer (ca. 13m2) aan de voorzijde van de woning, en 2 slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk ca. 8m2 en 5m2.

Algemeen: woonoppervlakte 87m2, inhoud ca. 355m3, de woning is voorzien van rolluiken, dak is in februari 2017 vernieuwd, de woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.