• Verkocht

Molenweg 186 6543 VJ Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning is verrassend ruim en na eigen inzicht en smaak te moderniseren waarna een prachtige eengezinswoning ontstaat. De woning beschikt over een tuin met veel privacy en ligt te midden van vele voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Nijmegen.

Indeling:

Kelder:
Royale kelderverdieping die als extra berging en/of klusruimte gebruikt kan gaan worden.

Begane grond:
Entree/hal die toegang geeft tot toilet, trap naar zeer royale provisie/hobby kelder en de doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en open slaande deuren aan de achterzijde en een dichte eenvoudige keuken.
De keuken geeft via de achterdeur toegang naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging.

De achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuid westen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, drie nette slaapkamers waarvan één met ruim balkon aan de achterzijde met openslaande deuren en een elektrisch bedienbaar rolluik. Eenvoudige badkamer met wastafel douchehoek en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en twee grote extra bergruimtes/kamers en een overloop met Geiser.

Algemeen:
-bouwjaar ca 1935,
-Woonoppervlakte 135m²
-inhoud ca 460 m3,
-perceel 157 m2.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris is Hekkelman Nijmegen
- Geen CV installatie aanwezig
- Aanvaarding wenselijk z.s.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 1632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (13 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. van Tiel
Molenweg 186
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super klantvriendelijk. Altijd bereikbaar. Goede communicatie. Luisteren goed naar je wensen wat je niet of wel wilt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.