• Verkocht

Doorwerthstraat 26 6535 MV Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Nijmegen-Zuid gelegen, goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging, tuinhuis en tuin op het noordoosten met achterom.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hatert aan een rustig hofje. De ligging is gunstig te noemen: in de nabije omgeving zijn er diverse voorzieningen te vinden zoals bijvoorbeeld diverse scholen, winkelcentrum Hatert en diverse gezondheidsvoorzieningen. Het centrum en het station van Nijmegen is op circa 5 km gelegen. De Radboud Universiteit, het Radboud UMC, en de HAN liggen op ca. 5 km afstand. Het CWZ ziekenhuis is te bereiken binnen 7 autominuten. Langs het Maas Waal kanaal kunt u heerlijk wandelen. Iets verder en toch dichtbij kunt u ook recreëren in de Hatertse Vennen Via de uitvalsweg S104 is er een makkelijke verbinding naar de A73.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: circa 78 m²
Externe bergruimte: circa 19 m²
Inhoud: circa 269 m³
Perceeloppervlakte: 150 m²

INDELING:
Begane grond: entree met trapkast en meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, doorzonkamer met toegang tot de achtertuin, dichte keuken met eenvoudige inrichting en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast voorzien van Cv-ketel en witgoedaansluitingen, drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 5 m²) waarvan twee met een vaste kast, eenvoudige badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en een elektrische designradiator.

Tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten, voorzien van een vrijstaande houten berging, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Op gunstige locatie gelegen;
- Vrijstaande stenen en houten berging in de achtertuin;
- Er is een huurcontract aanwezig voor de Cv-ketel;
- Het binnenschilderwerk is recent uitgevoerd;
- Definitief energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.