• Verkocht

Tolhuis 7314 6537 RP Nijmegen Tolhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke wijk gelegen ruime tussenwoning met fijne achtertuin.
De woning ligt in een autovrije straat met middenplein waardoor het voor kinderen veilig is om te spelen.

Winkelcentra, station, scholen, medische zorg, allerlei maatschappelijke voorzieningen en diverse sportverenigingen zijn binnen handbereik.
Natuur- en recreatiegebied de Berendonck en sauna Thermen liggen om de hoek. Met de bus ben je binnen 10 minuten in de stad. De wijk ligt heel gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal, meterkast, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, ruime lichte woonkamer met de kenmerkende erker aan de voorzijde, een open haard en open keuken. De keuken biedt zonder problemen de ruimte om er met z'n tweeën lekker te kokkerellen.

Verdieping:
Overloop, bergruimte, 4 goede slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet en een cv-ruimte met Remeha CV combiketel en wasmachine aansluiting.

De tuin is gesitueerd op de oostzijde en heeft 2 bergingen en een overdekt terras.

Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u een kijkje binnen nemen? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Broex

Bel 085-4010546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.