• Verkocht

Muntweg 532 6532 TT Nijmegen Goffert

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale halfvrijstaande, instapklare woning op een geliefde locatie en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! Deze woning is de laatste jaren vrijwel volledig gemoderniseerd! Nieuwe keuken, badkamer, laminaat op alle verdiepingen, dakkapel, dak en dakpannen. De woning heeft 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is op steenworp afstand gelegen van stadspark "De Goffert" en de Hazenkamp. De wijk heeft goede voorzieningen zoals winkels en scholen. Door de centrale ligging in Nijmegen zijn alle stedelijke voorzieningen direct onder handbereik zoals NS station Goffert, het UMC Radboud, CWZ, Wellnescentrum Sanadome en het centrum van Nijmegen.
Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Verkoopinformatie:
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: muntweg532.nl

INDELING

Souterrain:
Ruime kelder 10 m2 thans als berging in gebruik. Hier ook toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, nieuwe toiletruimte met zwevend closet. Lichte woonkamer met nieuwe laminaatvloer, houtkachel en achterdeur en schuifpui naar de zonnige tuin. Moderne keuken (2022) voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Toegang naar de ruime provisiekelder (ca. 10 m2).

1e verdieping:
Overloop met toiletruimte, 3 ruimtelijke slaapkamers, moderne badkamer (2022) met inloopdouche, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap, ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, CV-ketel, 4e slaapkamer met veel lichtinval door de grote dakkapel (2023). In 2023 is gehele dak vernieuwd met nieuwe dakpannen en isolatie.

Tuin:
Voortuin. Royale achtertuin op het westen met gazon, bestrating en schaduwplek onder de walnotenboom.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

BIJZONDERHEDEN:

- Royale halfvrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie;
- Ideale gezinswoning;
- Woonoppervlakte 126 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Vier slaapkamers
- Nieuwe keuken en badkamer
- Vrijstaande stenen garage;
- Zonnepanelen
- Energielabel C
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Goede aansluiting op uitvalswegen en het openbaar vervoer.
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's
- Aanvaarding in overleg

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 1608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,5 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Tom Den Daas
Muntweg 532
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kees en Claudia zijn toppers! Super match ze zijn geweldig. Super vriendelijk mee denkend behulpzaam creatief verstandig goed advies behulpzaam en wat niet meer ! Ze verkopen huizen niet alleen als beroep maar als hobbie en dat toont in de resultaat !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Content+ Makelaars met meerwaarde
Beste Tom, hartelijk bedankt voor deze prachtige beoordeling. Wij vonden het een genoegen om je mooie woning te mogen verkopen. Veel woonplezier in jullie nieuwe woning! Hartelijke groet, Kees Witlox ERA Content+ makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.