• Verkocht

Palmstraat 50 6542 JZ Nijmegen Wolfskuil

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige weg, in de woonwijk de Wolfskuil ligt deze ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een leuke tuin met grote palmboom en een achterom. Op zolder is er een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Op korte afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, sport, onderwijs en ziekenhuizen. Op 4 minuten fietsafstand sta je in het centrum van Nijmegen of op het centraal station en binnen 10 minuten is de Radboud universiteit bereikbaar. In de straat is het gratis parkeren en er zijn 2 oplaadplaatsen voor elektrische auto’s.

Indeling:

Begane grond: entree / hal / meterkast 4 groepen / L - woonkamer / toilet / trapkast met luik naar kruipruimte / open keuken / tuin met berging en achterom. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

Eerste verdieping: drie slaapkamers / ruime badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: vaste trap naar de multifunctionele zolder / wasmachine aansluiting en C.V.-ketel (2019) / klein dakvenster / vierde kamer mogelijk op zolder.

Algemeen:
* Bouwjaar 1981;
* Energielabel B;
* Inhoud 314 m3, woonoppervlak ca. 92,8 m2;
* Omdat het dakraam klein is, telt het meetrapport de zolder van ca. 25 m2 als overig inpandige ruimte i.p.v. woonruimte. Met slechts een kleine aanpassing (een groter dakraam) is dat te veranderen en kan deze oppervlakte worden meegenomen als woonruimte;
* 1/11e aandeel in de gemeenschappelijke achterom (mandelig pad, kadastraal bekend gemeente Neerbosch sectie I nr 3456).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi HRE 28/24 A Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 3505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,4 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200
Een funda gebruiker
Palmstraat 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Hermsen Makelaars heeft m'n huis supersnel weten te verkopen. Met een resultaat boven verwachting. Ik denk niet dat het proces nog echt sneller kon! Elke medewerker weet ook wie je bent en wat er moet gebeuren op dat moment. Een hechte club die de klus uitstekend weten te klaren!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.