• Verkocht

Voorstadslaan 256 6542 TG Nijmegen Hees

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te koop:
In een prettige/geliefde woonlocatie (wijk Hees) ligt dit karakteristieke 2-onder-1 kap woonhuis ("De Lotus") met onder andere 5 slaapkamers , een oprit en een garage. De woning ligt ideaal/nabij ten opzichte van winkels, ziekenhuizen, scholen, centrum Nijmegen, uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen.

Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: circa 160 m²
Overige inpandige ruimte: circa 32 m²
Inhoud: circa 730 m³
Perceeloppervlakte: 285 m²

Indeling van de woning.
Kelder (op goede stahoogte):
2 ruimtes (totaal circa 12 m²).

Begane grond:
Entree, mooie vestibule met garderobe, gang, toilet, sfeervolle woonkamer met schouw, parketvloer en openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin, uitgebouwde ruime keuken eveneens met toegang tot de achtertuin. Via de keuken is de ruime garage (circa 20 m²) bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, toilet (hangend), ligbad, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 2 (berg)ruimtes waarvan in 1 de c.v.-ketel.

Vliering:
Middels een niet vaste trap bereikbare speel-/bergzolder.

Nadere informatie/bijzonderheden:
* Voorzien van energielabel D;
* De ruime garage met vliering is verdeeld in 2 gedeeltes;
* De oprit is geschikt voor meerdere auto's;
* Voorzien van 5 slaapkamers;
* De ruime/besloten achtertuin is op het westen gesitueerd;
* Dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
* Nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere scholen, NS Station, Universiteit, ziekenhuizen en het stadscentrum;
* Aanvaarding: in overleg/kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.