• Verkocht

Waterstraat 130 6541 TM Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk Waterkwartier, nabij het centrum van Nijmegen gelegen tussenwoning met achtertuin. Op loopafstand van de openbare voorzieningen die liggen tussen de Marialaan en de Voorstadslaan (“de Nieuwe Voorstad”). De woning ligt gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het centraal station. Dit stuk van Nijmegen is in de afgelopen jaren sterk verbeterd qua woonomgeving en hierdoor steeds populairder geworden.

Indeling:

Kelder: provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de provisiekelder; woonkamer; dichte keuken met nette, eenvoudige keukeninrichting; apart toilet en een badkamer met vaste wastafel, douche en witgoed aansluiting.

1e Verdieping: overloop met CV en 3 slaapkamers

Vliering: bergruimte.

Algemeen: woonoppervlak ca. 78 m² / inhoud ca. 304m³ / bouwjaar 1930 /perceeloppervlak ca. 95 m².

Bijzonderheden:
* Woning deels voorzien van dubbele beglazing
* Warm water en verwarming door middel van CV-ketel (bouwjaar 2011)

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,78 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 3457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (10,3 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.