• Verkocht

de Geerkamp 1110 6545 HE Nijmegen De Kamp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in deze rustige woonwijk ligt deze eengezinswoning met eigen oprit en een vrijstaande stenen berging. De lichte tussenwoning beschikt over 106 m2 aan woonoppervlakte en heeft de mogelijkheid tot het vergroten van het woonoppervlakte op de zolderverdieping. De zonnige achtertuin van ca. 15 meter diep heeft een vrij uitzicht en grenst aan het water.
De ligging is gunstig t.o.v. de uitvalswegen A73 en A50, winkelcentrum Dukenburg en het N.S. station met een verbinding naar het stadscentrum van Nijmegen.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, eenvoudige doch nette open keuken;

1e Verdieping: overloop met toegang tot de vliering, slaapkamer 1 met directe toegang tot de badkamer (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie, toilet en een vaste wastafel;

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de stookruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 1022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.